Rua Maraca, 769 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 847 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.371/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 7.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 20/09/2017CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 364 mil (74%)133 m²R$ 490.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.304/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.951/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.191/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.662/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.172/m² · 2 |
Calculadora
R$ 610.332R$ 6.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 697 | Apartamento | 19 | R$ 3.228/m² | R$ 471 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 10.850/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 12.093/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 709 | Apartamento | 77 | R$ 4.581/m² | R$ 532 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 11.107/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 739 | Apartamento | 85 | R$ 4.589/m² | R$ 730 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 8.731/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 705 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 719 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 992 mil |