Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402 (Jabaquara)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.126/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 860 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 2.918/m²8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (484 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 156

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da lista—
Financiadas49%
  1. 17/08/2026420 E 434Indústria · construído em 19800,44% transferidoSFH · R$ 700 mil (81%)2.042 m²R$ 860.000—
  2. 28/08/2026420 434 APTO 1904Indústria · construído em 19800,45% transferido2.042 m²R$ 658.016—
  3. 04/08/2026420 434 STUDIO 603Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 188.175—
  4. 29/07/2026420 E 434Indústria · construído em 19800,17% transferido2.042 m²R$ 340.015—
  5. 10/07/2026Studio 512Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 230.000—
  6. 23/07/2026420 434 STUDIO 715Indústria · construído em 19800,15% transferido2.042 m²R$ 210.879—
  7. 21/07/2026Studio R nº 614Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 196.860—
  8. 11/07/2026Studio NR 412Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 186.049—
  9. 09/06/2026420 434 APTO 1803Indústria · construído em 19800,62% transferido2.042 m²R$ 922.526—
  10. 04/06/2026Studio NR nº 302Indústria · construído em 19800,14% transferido2.042 m²R$ 212.428—
  11. 09/06/2026420 STUDIO 526Indústria · construído em 19800,01% transferidoConsórcio · R$ 167 mil (81%)2.042 m²R$ 207.720—
  12. 09/06/2026420 STUDIO 319Indústria · construído em 19800,01% transferidoConsórcio · R$ 167 mil (81%)2.042 m²R$ 207.720—
  13. 03/06/2026420e434StudioNR506Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 203.681—
  14. 22/05/2026420 E 434 AP 2204Indústria · construído em 19800,44% transferido2.042 m²R$ 681.047—
  15. 29/05/2026420 434 StudioR617Indústria · construído em 19800,17% transferido2.042 m²R$ 314.929—
  16. 05/05/2026420 434 STUDIO 532Indústria · construído em 19800,17% transferido2.042 m²R$ 287.311—
  17. 27/05/2026420 434 STUDIO 732Indústria · construído em 19800,17% transferido2.042 m²R$ 270.500—
  18. 20/05/2026420 434 STUDIO 318Indústria · construído em 19800,15% transferido2.042 m²R$ 238.574—
  19. 29/05/2026420e434StudioR 708Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 223.635—
  20. 29/05/2026420e434StudioR 709Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 222.131—
  21. 05/05/2026420 434 STUDIO 523Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 203.433—
  22. 12/05/2026420 434 STUDIO 519Indústria · construído em 19800,12% transferido2.042 m²R$ 192.106—
  23. 30/04/2026420 e 434 AP 802Indústria · construído em 19800,71% transferido2.042 m²R$ 1.207.641—
  24. 27/04/2026420 434 APTO 2301Indústria · construído em 19800,45% transferido2.042 m²R$ 773.596—
  25. 16/04/2026420 434 STUDIO 501Indústria · construído em 19800,17% transferido2.042 m²R$ 290.689—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
2.437 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.831 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
70 de 143 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil20142021R$ 7.662/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2014R$ 2.220/m² · 1
2021R$ 7.662/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5538%
  • Consórcio1510%
  • Sem financiamento informado7351%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5538%R$ 40,3 mi
Consórcio1510%R$ 8,6 mi
Sem financiamento informado7351%R$ 34,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14392%
  • Cessões de direitos10,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos127,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14392%R$ 83,2 mi
Cessões de direitos10,6%R$ 197 mil
Dação, permuta e outros onerosos127,7%R$ 16,9 mi

Calculadora

R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Madre Emilie de Villeneuve

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 256Casa1R$ 13.352/m²R$ 4,2 mi
Nº 266Casa3R$ 2.676/m²R$ 819 mil
Nº 280Casa1R$ 2.559/m²R$ 594 mil
Nº 302Casa1R$ 3.196/m²R$ 332 mil
Nº 320Casa1R$ 3.954/m²R$ 474 mil
Nº 324Casa1R$ 3.422/m²R$ 411 mil
Nº 354Apartamento22R$ 3.126/m²R$ 544 mil
Nº 446Galpão, indústria e serviços2R$ 8.251/m²R$ 4,6 mi
Nº 454Casa1R$ 11.651/m²R$ 2 mi
Nº 484Prédio inteiro1R$ 19.675/m²R$ 3,1 mi

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