Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446 (Jabaquara)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 8.251/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
563 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 8.251/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,6 mi (563 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~484 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.699/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 4.941/m²
Financiadas—
  1. 20/03/2026APTO 631Oficina · construído em 19930,01% transferidoConsórcio · R$ 180 mil (90%)563 m²R$ 200.000—
  2. 18/11/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19930,03% transferido563 m²R$ 47.044—
  3. 10/06/2021Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1993563 m²R$ 4.313.583R$ 7.662/m²
  4. 27/08/2014Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1993563 m²R$ 1.250.000R$ 2.220/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
1 unidade de 563 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 416 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20142021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.220/m² · 1R$ 2.220/m² · 1
2021R$ 7.662/m² · 1R$ 7.662/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

00,511 vendas20142021
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.220/m²
20211 vendas · R$ 7.662/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio133%R$ 200 mil
Sem financiamento informado267%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda480%
  • Partilhas e divisões120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda480%R$ 5,8 mi
Partilhas e divisões120%R$ 283 mil

Calculadora

R$ 1.411.901R$ 2.917/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Madre Emilie de Villeneuve

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 239Casa1R$ 8.340/m²R$ 2,2 mi
Nº 256Casa1R$ 13.352/m²R$ 4,2 mi
Nº 266Casa3R$ 2.676/m²R$ 819 mil
Nº 280Casa1R$ 2.559/m²R$ 594 mil
Nº 302Casa1R$ 3.196/m²R$ 332 mil
Nº 320Casa1R$ 3.954/m²R$ 474 mil
Nº 324Casa1R$ 3.422/m²R$ 411 mil
Nº 354Apartamento22R$ 3.126/m²R$ 544 mil
Nº 454Casa1R$ 11.651/m²R$ 2 mi
Nº 484Prédio inteiro1R$ 19.675/m²R$ 3,1 mi

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