Rua Madre Emilie de Villeneuve, 454 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 47 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 47 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.425/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.924/m² – R$ 10.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.571/m²
Financiadas—
- 18/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19820,03% transferido170 m²R$ 47.044—
- 07/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982170 m²R$ 1.457.049R$ 8.571/m²
- 20/11/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198250% transferido170 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.945/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 6.299/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.651/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.070.022R$ 8.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre Emilie de Villeneuve
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 8.340/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 13.352/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 2.676/m² | R$ 819 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 594 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 332 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 474 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 411 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 22 | R$ 3.126/m² | R$ 544 mil |
| Nº 446 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.251/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.675/m² | R$ 3,1 mi |