Rua José Veríssimo da C. Pereira, 306 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.985/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 48 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.835/m² – R$ 2.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 20/01/20142 AN AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (63%)144 m²R$ 285.000R$ 1.979/m²
- 10/10/20122 AN AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976144 m²R$ 332.136R$ 2.307/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~10 unidades de 144 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.307/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.113/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 850/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 667 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 33% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 320.000R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Veríssimo da C. Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 695 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 13 | R$ 2.857/m² | R$ 320 mil |
| Nº 137 | Casa | 6 | R$ 3.534/m² | R$ 403 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 554 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 6 | R$ 3.418/m² | R$ 283 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.648/m² | R$ 826 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 16.245/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 908 mil |