Rua José Veríssimo da C. Pereira, 130 (Jabaquara)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.857/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.857/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 320 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.835/m² – R$ 2.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.271/m²
Financiadas36%
- 20/08/2026AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (71%)c/ vaga112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 20/04/2026AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999MCMV · R$ 256 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 27/11/2025AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 31/10/2025AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
- 02/08/2024AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga142 m²R$ 68.550R$ 483/m²
- 25/03/2022AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga142 m²R$ 345.000R$ 2.430/m²
- 22/02/2022AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 77.660R$ 693/m²
- 21/01/2020AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 65.000R$ 580/m²
- 23/12/2019AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (66%)c/ vaga112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
- 05/04/2018AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 74.700R$ 667/m²
- 17/10/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
- 31/10/2014AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 18/01/2013AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 05/04/2012AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 128 mil (51%)c/ vaga142 m²R$ 250.000R$ 1.761/m²
- 02/02/2011AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 190.000R$ 1.696/m²
- 27/01/2011AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga112 m²R$ 140.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~17 unidades de 112 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.473/m² · 2 | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2018 | R$ 667/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2020 | R$ 580/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 1.561/m² · 2 | R$ 850/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.176/m² · 1 |
| 2024 | R$ 483/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.946/m² · 2 | R$ 2.946/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 580/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.561/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 483/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.946/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 975 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Cessões de direitos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 320.000R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Veríssimo da C. Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 513 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 533 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 104 mil |
| Nº 108 | Terreno | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 695 mil |
| Nº 137 | Casa | 6 | R$ 3.534/m² | R$ 403 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 554 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 3.985/m² | R$ 574 mil |