Rua José Veríssimo da C. Pereira, 137 (Jabaquara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 6.654). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 6.654
Preço mediano · Casa
R$ 3.534/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 403 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.210/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.061/m²
Financiadas0%
- 31/01/2017RES 2Residência · construído em 1983114 m²R$ 234.915R$ 2.061/m²
- 31/01/2017RES 1Residência · construído em 1983114 m²R$ 234.915R$ 2.061/m²
- 31/01/2017RES 3Residência · construído em 1983114 m²R$ 234.915R$ 2.061/m²
- 31/01/2017RES 4Residência · construído em 1983114 m²R$ 234.915R$ 2.061/m²
- 31/01/2017RES 6Residência · construído em 198359 m²R$ 130.170R$ 2.206/m²
- 31/01/2017RES 5Residência · construído em 198359 m²R$ 130.170R$ 2.206/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
392 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.794/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.061/m² · 6 | R$ 2.061/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.711/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.587/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda633%
- Operações societárias1267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 12 | 67% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 516.303R$ 4.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Veríssimo da C. Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 513 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 533 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 736/m² | R$ 104 mil |
| Nº 108 | Terreno | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 695 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 13 | R$ 2.857/m² | R$ 320 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.737/m² | R$ 301 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 5.572/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 554 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 3.985/m² | R$ 574 mil |