Rua dos Jatobas, 52 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 354 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 9.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 354 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.013/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.198/m² – R$ 9.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.636/m²
Financiadas—
- 23/12/2025APTO 809Residência · construído em 19670,63% transferidoSFH · R$ 283 mil (80%)332 m²R$ 354.250—
- 20/04/2022CasaResidência · construído em 1967332 m²R$ 2.535.000R$ 7.636/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.306/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.636/m² · 1 | R$ 7.325/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.465/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 354 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda218%
- Dação, permuta e outros onerosos982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 18% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.992.398R$ 9.013/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Jatobas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 994 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 666 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 7.558/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 27 | R$ 3.147/m² | R$ 318 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 35 | R$ 3.350/m² | R$ 335 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 16 | R$ 2.803/m² | R$ 275 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 969 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 653 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 6.507/m² | R$ 683 mil |