Rua dos Buritis, 24 (Jabaquara)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.517/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
117 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.517/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 279 mil (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.372/m²
Unidade típica
R$ 371 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 3.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.902/m²
Financiadas6%
  1. 02/05/202554 E 90 AP 311Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
  2. 06/11/202454 E 90 AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
  3. 01/10/2024AP 321 BL AApartamento em condomínio · construído em 1988109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
  4. 24/09/202454 E 90 AP 119Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido102 m²R$ 129.000—
  5. 14/10/202254 E 90 AP.310Apartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 250.000R$ 1.404/m²
  6. 08/12/202154 E 90 AP.210Apartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 415.000R$ 2.331/m²
  7. 21/12/2021AP 301Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido120 m²R$ 120.000—
  8. 26/08/2021E 90 / AP.335Apartamento em condomínio · construído em 1988120 m²R$ 246.000R$ 2.050/m²
  9. 02/10/202054 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
  10. 20/05/201954 E 90 APApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 264 mil (80%)178 m²R$ 330.000R$ 1.854/m²
  11. 11/12/201854 E 90 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 255.000R$ 2.179/m²
  12. 02/04/201854 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 235.000R$ 2.009/m²
  13. 07/08/201754 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 225.000R$ 1.923/m²
  14. 10/05/201754 E 90 APApartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 220.000R$ 1.880/m²
  15. 24/10/201654 E 90 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 320.000R$ 1.798/m²
  16. 28/03/201654 E 90 APApartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 345.000R$ 1.938/m²
  17. 20/01/201654 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
  18. 20/11/201454 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
  19. 29/10/2014A 90 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 345.000R$ 1.938/m²
  20. 12/04/201354 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 200.000R$ 1.124/m²
  21. 06/02/201354 E 90 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988102 m²R$ 190.000R$ 1.863/m²
  22. 26/12/201254 E 90 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 35.000R$ 197/m²
  23. 16/04/201254 E 90 APApartamento em condomínio · construído em 1988178 m²R$ 235.000R$ 1.320/m²
  24. 14/01/201224 E 90 AP31Apartamento em condomínio · construído em 19880,07% transferido178 m²R$ 245.000—
  25. 05/01/201254 E 90 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (86%)117 m²R$ 175.000R$ 1.496/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.506 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~87 unidades de 117 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.558 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.105/m² · 3R$ 1.986/m² · 22
2012R$ 758/m² · 4R$ 2.535/m² · 15
2013R$ 1.493/m² · 2R$ 2.852/m² · 25
2014R$ 1.995/m² · 2R$ 2.500/m² · 11
2015—R$ 3.023/m² · 13
2016R$ 1.938/m² · 3R$ 3.136/m² · 17
2017R$ 1.902/m² · 2R$ 2.580/m² · 7
2018R$ 2.094/m² · 2R$ 3.155/m² · 11
2019R$ 1.854/m² · 1R$ 3.306/m² · 8
2020R$ 2.393/m² · 1R$ 2.993/m² · 14
2021R$ 2.191/m² · 2R$ 3.099/m² · 19
2022R$ 1.404/m² · 1R$ 3.224/m² · 12
2023—R$ 3.111/m² · 7
2024R$ 2.215/m² · 2R$ 3.037/m² · 15
2025R$ 2.308/m² · 1R$ 3.243/m² · 16
2026—R$ 3.314/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162018202020222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.105/m²
20124 vendas · R$ 758/m²
20132 vendas · R$ 1.493/m²
20142 vendas · R$ 1.995/m²
20163 vendas · R$ 1.938/m²
20172 vendas · R$ 1.902/m²
20182 vendas · R$ 2.094/m²
20191 vendas · R$ 1.854/m²
20201 vendas · R$ 2.393/m²
20212 vendas · R$ 2.191/m²
20221 vendas · R$ 1.404/m²
20242 vendas · R$ 2.215/m²
20251 vendas · R$ 2.308/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,3%
  • Consórcio13,3%
  • Sem financiamento informado2893%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,3%R$ 330 mil
Consórcio13,3%R$ 275 mil
Sem financiamento informado2893%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5278%
  • Cessões de direitos11,5%
  • Execuções, leilões e retomadas1319%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5278%R$ 9,4 mi
Cessões de direitos11,5%R$ 180 mil
Execuções, leilões e retomadas1319%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 25 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3146%
  • Comercial vertical3654%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3146%R$ 6,5 mi
Comercial vertical3654%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 370.930R$ 3.372/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Buritis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 128Sala105R$ 1.708/m²R$ 118 mil
Nº 255Loja2R$ 4.204/m²R$ 1,1 mi
Nº 350Casa1R$ 8.586/m²R$ 996 mil
Nº 354Casa1R$ 12.186/m²R$ 1,4 mi
Nº 364Galpão, indústria e serviços1R$ 2.556/m²R$ 3,7 mi
Nº 389Apartamento34R$ 3.389/m²R$ 305 mil
Nº 401Apartamento55R$ 3.596/m²R$ 302 mil
Nº 436Loja1R$ 13.127/m²R$ 1,7 mi
Nº 437Apartamento15R$ 3.975/m²R$ 469 mil
Nº 444Casa1R$ 6.538/m²R$ 968 mil

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