Rua dos Buritis, 437 (Jabaquara)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.975/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 487 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.975/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 469 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.372/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 3.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 487 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas44%
- 11/05/2026AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (31%)c/ vaga118 m²R$ 487.000R$ 4.127/m²
- 12/03/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- 14/04/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 320.000R$ 2.712/m²
- 28/12/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 94.500R$ 801/m²
- 22/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 375.000R$ 3.178/m²
- 02/08/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 276 mil (85%)118 m²R$ 325.000R$ 2.754/m²
- 26/04/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (27%)118 m²R$ 372.000R$ 3.153/m²
- 16/11/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 293 mil (75%)118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
- 06/11/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 385.000R$ 3.263/m²
- 01/08/2013AP 91 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (71%)226 m²R$ 350.000R$ 1.549/m²
- 17/01/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 26/10/2012AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga118 m²R$ 140.000R$ 1.186/m²
- 20/10/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
- 05/08/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
- 24/02/2011AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994118 m²R$ 220.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~25 unidades de 118 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 2.535/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.046/m² · 2 | R$ 2.852/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.023/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.284/m² · 2 | R$ 3.136/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.155/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.306/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.754/m² · 3 | R$ 3.099/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.224/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.037/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 370.930R$ 3.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Buritis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 8.586/m² | R$ 996 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 12.186/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 34 | R$ 3.389/m² | R$ 305 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 55 | R$ 3.596/m² | R$ 302 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 13.127/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 968 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 8.806/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 994 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 7 | R$ 3.470/m² | R$ 712 mil |