Rua dos Buritis, 128 (Jabaquara)

Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.708/m²
Vendas registradas
123
desde 2011
Valor mediano
R$ 118 mil
52 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.708/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 118 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.708/m²
Unidade típica
R$ 89 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.393/m² – R$ 2.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 105

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.092/m²
Financiadas3%
  1. 13/04/2026SL 204Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200279 m²R$ 70.000R$ 886/m²
  2. 17/03/2026SL 102 BL.BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200282 m²R$ 189.303R$ 2.309/m²
  3. 13/05/2025SL 414Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 154.000R$ 2.962/m²
  4. 09/04/2025SL 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002SFH · R$ 98 mil (70%)52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  5. 09/04/2025SL 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 1.535R$ 30/m²
  6. 09/04/2025SL 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 915R$ 18/m²
  7. 12/03/2025SL 312Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200279 m²R$ 63.900R$ 809/m²
  8. 28/02/2025SL 415Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 108.800R$ 2.092/m²
  9. 28/02/2025SL 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 108.800R$ 2.092/m²
  10. 03/12/2024SL 109Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200279 m²R$ 139.782R$ 1.769/m²
  11. 18/12/2024SL 301 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200279 m²R$ 128.404R$ 1.625/m²
  12. 13/12/2024SL 304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200279 m²R$ 108.730R$ 1.376/m²
  13. 18/12/2024SL 314 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 80.152R$ 1.541/m²
  14. 18/12/2024SL 315 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 78.813R$ 1.516/m²
  15. 13/12/2024SL 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 64.270R$ 1.236/m²
  16. 13/12/2024SL 306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 64.270R$ 1.236/m²
  17. 13/12/2024SL 307Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 64.270R$ 1.236/m²
  18. 16/10/2024SL 202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200282 m²R$ 115.156R$ 1.404/m²
  19. 31/08/2024SL 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
  20. 15/08/2024SL 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 43.748R$ 841/m²
  21. 09/11/2023SL 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
  22. 06/12/2022SL 315Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20020,5% transferido52 m²R$ 85.610—
  23. 30/11/2022SL 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200279 m²R$ 204.000R$ 2.582/m²
  24. 30/11/2022SL 416Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200252 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  25. 12/07/2022SL 509Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002Consórcio · R$ 15 mil (8%)79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
3.130 m²
127 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~166 unidades de 52 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.797 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
2%
2 de 154 compras
Financiado mediano
R$ 98 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
31
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.921/m² · 12R$ 1.921/m² · 12
2012R$ 2.267/m² · 8R$ 2.267/m² · 8
2013R$ 1.381/m² · 15R$ 2.154/m² · 13
2014R$ 2.269/m² · 9R$ 2.269/m² · 9
2015R$ 1.200/m² · 11R$ 1.200/m² · 11
2016R$ 2.610/m² · 5R$ 2.641/m² · 4
2017R$ 2.375/m² · 5R$ 2.375/m² · 5
2018R$ 1.851/m² · 6R$ 2.163/m² · 5
2019R$ 2.532/m² · 3R$ 2.532/m² · 3
2020R$ 2.073/m² · 1R$ 2.073/m² · 1
2021R$ 2.535/m² · 8R$ 2.535/m² · 8
2022R$ 2.582/m² · 7R$ 2.582/m² · 7
2023R$ 2.019/m² · 1R$ 2.019/m² · 1
2024R$ 1.376/m² · 11R$ 1.376/m² · 11
2025R$ 2.092/m² · 7R$ 2.092/m² · 5
2026R$ 1.597/m² · 2R$ 1.597/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 1.921/m²
20128 vendas · R$ 2.267/m²
201315 vendas · R$ 1.381/m²
20149 vendas · R$ 2.269/m²
201511 vendas · R$ 1.200/m²
20165 vendas · R$ 2.610/m²
20175 vendas · R$ 2.375/m²
20186 vendas · R$ 1.851/m²
20193 vendas · R$ 2.532/m²
20201 vendas · R$ 2.073/m²
20218 vendas · R$ 2.535/m²
20227 vendas · R$ 2.582/m²
20231 vendas · R$ 2.019/m²
202411 vendas · R$ 1.376/m²
20257 vendas · R$ 2.092/m²
20262 vendas · R$ 1.597/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 1.404/m²1 mil2 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 22/m² – R$ 164/m²1
R$ 164/m² – R$ 306/m²0
R$ 306/m² – R$ 447/m²0
R$ 447/m² – R$ 589/m²0
R$ 589/m² – R$ 730/m²0
R$ 730/m² – R$ 872/m²2
R$ 872/m² – R$ 1.013/m²1
R$ 1.013/m² – R$ 1.155/m²1
R$ 1.155/m² – R$ 1.297/m²3
R$ 1.297/m² – R$ 1.438/m²2
R$ 1.438/m² – R$ 1.580/m²2
R$ 1.580/m² – R$ 1.721/m²1
R$ 1.721/m² – R$ 1.863/m²1
R$ 1.863/m² – R$ 2.004/m²0
R$ 2.004/m² – R$ 2.146/m²3
R$ 2.146/m² – R$ 2.288/m²0
R$ 2.288/m² – R$ 2.429/m²1
R$ 2.429/m² – R$ 2.571/m²0
R$ 2.571/m² – R$ 2.712/m²1
R$ 2.712/m² – R$ 2.854/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,9%
  • Consórcio10,9%
  • Sem financiamento informado10698%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10,9%R$ 140 mil
Consórcio10,9%R$ 180 mil
Sem financiamento informado10698%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15483%
  • Cessões de direitos94,9%
  • Execuções, leilões e retomadas10,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos2111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15483%R$ 14,5 mi
Cessões de direitos94,9%R$ 820 mil
Execuções, leilões e retomadas10,5%R$ 158 mil
Dação, permuta e outros onerosos2111%R$ 5,6 mi

Calculadora

R$ 88.824R$ 1.708/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Buritis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Apartamento23R$ 2.517/m²R$ 279 mil
Nº 255Loja2R$ 4.204/m²R$ 1,1 mi
Nº 350Casa1R$ 8.586/m²R$ 996 mil
Nº 354Casa1R$ 12.186/m²R$ 1,4 mi
Nº 364Galpão, indústria e serviços1R$ 2.556/m²R$ 3,7 mi
Nº 389Apartamento34R$ 3.389/m²R$ 305 mil
Nº 401Apartamento55R$ 3.596/m²R$ 302 mil
Nº 436Loja1R$ 13.127/m²R$ 1,7 mi
Nº 437Apartamento15R$ 3.975/m²R$ 469 mil
Nº 444Casa1R$ 6.538/m²R$ 968 mil

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