Rua Contos Gauchescos, 289 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 971 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.703/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.427/m² – R$ 6.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 08/11/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (90%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.103/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.540/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.897/m² · 2 |
Calculadora
R$ 465.586R$ 4.703/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Contos Gauchescos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Terreno | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 33 | R$ 3.282/m² | R$ 404 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 31 | R$ 3.127/m² | R$ 535 mil |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.016/m² | R$ 752 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 9.044/m² | R$ 624 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 424 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 358 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 405 mil |