Rua Contos Gauchescos, 556 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.016/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.703/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.427/m² – R$ 6.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.300/m²
Financiadas—
- 23/01/2017CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 262 mil (76%)150 m²R$ 345.000R$ 2.300/m²
- 20/12/2011CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 345.000R$ 2.300/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.584/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.103/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.897/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
Calculadora
R$ 465.586R$ 4.703/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Contos Gauchescos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 9.044/m² | R$ 624 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 424 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 358 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 405 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 243 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 421 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 593 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 502 mil |
| Nº 734 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 705 mil |