Rua Contos Gauchescos, 209 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.822/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 478 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.822/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (478 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.930/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.414/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.883/m²
Financiadas—
- 12/07/2022211Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980478 m²R$ 900.000R$ 1.883/m²
- 21/06/2018211Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980478 m²R$ 900.000R$ 1.883/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
509 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 478 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Calculadora
R$ 1.304.513R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Contos Gauchescos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Terreno | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 33 | R$ 3.282/m² | R$ 404 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 31 | R$ 3.127/m² | R$ 535 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 971 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.917/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 5.016/m² | R$ 752 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 9.044/m² | R$ 624 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 424 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 358 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 405 mil |