Rua Belford Duarte, 921 (Jabaquara)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.774/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2024
- R$ 9.000
Preço mediano · Casa
R$ 5.281/m²9 vendas · mediana R$ 665 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 423 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 9.000
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/07/2024CasaResidência · construído em 19674,17% transferido82 m²R$ 9.000—
- 18/05/2018CasaResidência · construído em 19678,33% transferido82 m²R$ 10.600—
- 02/12/2016CasaResidência · construído em 196783,33% transferido82 m²R$ 85.000—
- 02/12/2016CasaResidência · construído em 196783,33% transferido82 m²R$ 151—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.763/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.506R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belford Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 714 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 8.308/m² | R$ 665 mil |
| Nº 797 | Casa | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 818 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 516 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 313 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 387 mil |
| Nº 841 | Casa | 10 | R$ 5.877/m² | R$ 306 mil |
| Nº 860 | Casa | 3 | R$ 4.558/m² | R$ 438 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 265 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 539 mil |