Rua Belford Duarte, 794 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 480 mil (80%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.506R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belford Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 12.446/m² | R$ 834 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 632 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 714 mil |
| Nº 797 | Casa | 2 | R$ 4.399/m² | R$ 818 mil |
| Nº 798 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 516 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 313 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 387 mil |
| Nº 841 | Casa | 10 | R$ 5.877/m² | R$ 306 mil |
| Nº 860 | Casa | 3 | R$ 4.558/m² | R$ 438 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 265 mil |