Avenida Lino de Almeida Pires, 545 (Jabaquara)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.647/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 394 mil
108 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.647/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 394 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²
Unidade típica
R$ 347 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.278/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas18%
  1. 29/05/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  2. 04/11/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 345.000R$ 3.194/m²
  3. 16/07/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  4. 06/03/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
  5. 12/05/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  6. 20/07/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  7. 16/11/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
  8. 05/09/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 182 mil (75%)87 m²R$ 242.000R$ 2.782/m²
  9. 22/12/2017AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 188.871R$ 2.171/m²
  10. 12/06/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 180.000R$ 2.069/m²
  11. 30/01/2017AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 170 mil (63%)87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  12. 13/12/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 130.000R$ 1.494/m²
  13. 09/10/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  14. 02/07/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  15. 13/07/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 205.000R$ 2.356/m²
  16. 02/04/2012AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197787 m²R$ 120.000R$ 1.379/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.127 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~19 unidades de 108 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 282 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.724/m² · 15
2012R$ 1.868/m² · 2R$ 1.806/m² · 9
2013R$ 2.874/m² · 3R$ 2.759/m² · 13
2014—R$ 3.008/m² · 3
2015—R$ 2.738/m² · 1
2016—R$ 2.920/m² · 5
2017R$ 2.171/m² · 3R$ 3.000/m² · 5
2018R$ 2.971/m² · 2R$ 3.647/m² · 9
2019—R$ 3.874/m² · 4
2020R$ 2.874/m² · 1R$ 3.127/m² · 4
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.459/m² · 8
2022—R$ 3.621/m² · 7
2023—R$ 3.448/m² · 11
2024R$ 3.333/m² · 3R$ 3.194/m² · 11
2025—R$ 3.526/m² · 8
2026R$ 3.241/m² · 1R$ 4.529/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2017202020242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.868/m²
20133 vendas · R$ 2.874/m²
20173 vendas · R$ 2.171/m²
20182 vendas · R$ 2.971/m²
20201 vendas · R$ 2.874/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20243 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 3.241/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 512 mil
Sem financiamento informado982%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 347.371R$ 3.947/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Lino de Almeida Pires

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 445Casa1R$ 7.053/m²R$ 769 mil
Nº 461Casa1R$ 6.673/m²R$ 794 mil
Nº 463Casa1R$ 6.629/m²R$ 663 mil
Nº 474Casa1R$ 3.016/m²R$ 516 mil
Nº 500Casa1R$ 3.812/m²R$ 572 mil
Nº 511Casa1R$ 6.015/m²R$ 614 mil
Nº 517Casa1R$ 3.256/m²R$ 544 mil
Nº 565Apartamento13R$ 3.784/m²R$ 329 mil
Nº 579Apartamento17R$ 2.909/m²R$ 506 mil
Nº 625Apartamento16R$ 3.402/m²R$ 453 mil

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