Avenida Lino de Almeida Pires, 463 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.924/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 4.765/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 08/05/2023BResidência · construído em 1977SFH · R$ 294 mil (54%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.948/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.315/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.924/m² · 1 |
Calculadora
R$ 500.000R$ 2.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lino de Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 826 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 567 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 364 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 7.053/m² | R$ 769 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 794 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 516 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 572 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 614 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 544 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 16 | R$ 3.647/m² | R$ 394 mil |