Avenida Leonardo da Vinci, 1580 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.627/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.627/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 23/02/2024CasaResidência · construído em 1989234 m²R$ 540.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
298 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.645/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.904/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.039/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 417.614R$ 5.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leonardo da Vinci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1210 | Casa | 3 | R$ 6.654/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1285 | Apartamento | 24 | R$ 3.672/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1301 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.661/m² | R$ 48 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1520 | Apartamento | 28 | R$ 3.571/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1570 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1574 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 528 mil |
| Nº 1826 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 821 mil |
| Nº 1880 | Casa | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 898 mil |