Avenida Leonardo da Vinci, 1210 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.654/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.654/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 426 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.568/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 7.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 03/10/2014CS 4Residência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (90%)50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
- 27/12/2011CS 4Residência · construído em 197050 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
- 31/05/2011CS 5Residência · construído em 196764 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.672/m² · 2 | R$ 2.229/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.645/m² · 10 |
| 2014 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.904/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.039/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.576/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.428/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.672/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Calculadora
R$ 417.614R$ 5.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Leonardo da Vinci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1029 | Outros | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1052 | Casa | 2 | R$ 6.016/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1075 | Loja | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1285 | Apartamento | 24 | R$ 3.672/m² | R$ 345 mil |
| Nº 1301 | Vaga de garagem | 29 | R$ 2.661/m² | R$ 48 mil |
| Nº 1310 | Casa | 1 | R$ 5.781/m² | R$ 486 mil |