Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1852 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.045/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.045/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 705 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.538/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.655/m² – R$ 9.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 03/07/2019CS 4Residência · construído em 1959100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 30/11/2015CS 2Residência · construído em 1959100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 10/11/2014CS 2Residência · construído em 1959100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 1.024.578R$ 8.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.204/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1474 | Outros | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1564 | Outros | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1577 | Loja | 1 | R$ 18.715/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1590 | Apartamento | 4 | R$ 3.634/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1639 | Apartamento | 100 | R$ 4.429/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1674 | Apartamento | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1844 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
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