Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1564 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Outros
R$ 4.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 850 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.699/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~345 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.857/m²
Financiadas—
- 27/01/2026OutrosHospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados · construído em 1970175 m²R$ 850.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 4.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.276.021R$ 3.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1403 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 14.826/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.204/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1474 | Outros | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1577 | Loja | 1 | R$ 18.715/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1590 | Apartamento | 4 | R$ 3.634/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1639 | Apartamento | 100 | R$ 4.429/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1674 | Apartamento | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 4,6 mi |
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