Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1403 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.184/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.184/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 862 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.538/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.655/m² – R$ 9.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.083/m²
Financiadas—
- 04/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 392 mil (80%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.102/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.024.578R$ 8.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1392 | Loja | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 14.826/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.204/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1474 | Outros | 1 | R$ 6.955/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 10.551/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1564 | Outros | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1577 | Loja | 1 | R$ 18.715/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1590 | Apartamento | 4 | R$ 3.634/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1639 | Apartamento | 100 | R$ 4.429/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1674 | Apartamento | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 399 mil |
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