Avenida do Cafe, 175 (Jabaquara)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.766/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.766/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 77 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.766/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.244/m² – R$ 3.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.212/m²
Financiadas0%
- 03/06/2026VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
- 29/08/2025VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 99.428R$ 3.824/m²
- 23/04/2025VAGA 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197640 m²R$ 36.000R$ 900/m²
- 28/02/2025VAGA 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 31.893R$ 911/m²
- 09/12/2024VAGA 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197641 m²R$ 123.785R$ 3.019/m²
- 30/08/2024VAGA 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
- 15/07/2024VAGA 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 12/03/2024VAGA 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197832 m²R$ 94.222R$ 2.944/m²
- 21/12/2023VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 95.982R$ 3.428/m²
- 28/09/2022VAGA 116Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197642 m²R$ 35.000R$ 833/m²
- 19/10/2021VAGA 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 55.000R$ 1.897/m²
- 29/04/2020VAGA 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 63.787R$ 1.822/m²
- 12/03/2020VAGA 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 32.500R$ 1.161/m²
- 15/04/2016VAGA 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197829 m²R$ 53.000R$ 1.828/m²
- 09/12/2015VAGA 105Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197625% transferido46 m²R$ 18.800—
- 27/02/2015VAGA 114Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197641 m²R$ 70.000R$ 1.707/m²
- 02/05/2014VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 324 mil (90%)26 m²R$ 360.000R$ 13.846/m²
- 02/05/2014VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 343R$ 13/m²
- 18/12/2013VG 87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197858 m²R$ 30.000R$ 517/m²
- 19/12/2013VAGA 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197833 m²R$ 30.000R$ 909/m²
- 20/09/2013VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197835 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 27/05/2013VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197828 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
- 23/04/2013VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (75%)26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
- 23/04/2013VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 224R$ 9/m²
- 25/02/2013VAGA 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197832 m²R$ 15.000R$ 469/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.249 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
7 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 769/m² · 3 | R$ 769/m² · 3 |
| 2013 | R$ 909/m² · 7 | R$ 1.026/m² · 6 |
| 2014 | R$ 6.930/m² · 2 | R$ 13.846/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.828/m² · 1 | R$ 1.828/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.492/m² · 2 | R$ 1.492/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2022 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.428/m² · 1 | R$ 3.428/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.434/m² · 4 | R$ 2.434/m² · 4 |
| 2025 | R$ 911/m² · 3 | R$ 911/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 769/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 909/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.930/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.828/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.492/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.428/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 911/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)721%
- Sem financiamento informado2779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 21% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 79% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5198%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 98% | R$ 10,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 398 mil |
Calculadora
R$ 88.504R$ 2.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Cafe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 24 | R$ 2.939/m² | R$ 335 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 22 | R$ 3.393/m² | R$ 597 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 10.238/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.540/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 130 | Sala | 20 | R$ 3.496/m² | R$ 283 mil |
| Nº 186 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 16.977/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 277 | Sala | 55 | R$ 3.465/m² | R$ 3,7 mi |