Avenida do Cafe, 54 (Jabaquara)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.939/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
114 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 335 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.939/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 335 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 434 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.586/m² – R$ 5.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.491/m²
Financiadas21%
  1. 19/03/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 235 mil (70%)114 m²R$ 335.000R$ 2.939/m²
  2. 31/03/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 320.000R$ 2.807/m²
  3. 21/11/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  4. 27/03/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 282.845R$ 2.481/m²
  5. 13/09/2024AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
  6. 09/08/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  7. 14/03/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
  8. 20/10/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 19771,66% transferidoSFH · R$ 200 mil (50%)114 m²R$ 400.000—
  9. 17/05/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 220 mil (62%)114 m²R$ 355.000R$ 3.114/m²
  10. 13/04/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  11. 08/10/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
  12. 28/11/2018AP 112557905Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  13. 15/05/2018AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 210.000R$ 1.842/m²
  14. 31/05/2017AP 132Apartamento em condomínio · construído em 19775% transferido114 m²R$ 12.000—
  15. 30/03/2017AP 132Apartamento em condomínio · construído em 197710% transferido114 m²R$ 24.000—
  16. 16/03/2017AP 132Apartamento em condomínio · construído em 19775% transferido114 m²R$ 12.000—
  17. 09/12/2016AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
  18. 15/03/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 272.000R$ 2.386/m²
  19. 23/01/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  20. 23/12/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
  21. 07/01/2014AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 130.000R$ 1.140/m²
  22. 25/10/2013AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (48%)114 m²R$ 294.100R$ 2.580/m²
  23. 25/02/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 285.000R$ 2.500/m²
  24. 26/12/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977114 m²R$ 230.000R$ 2.018/m²
  25. 28/08/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 197780% transferido114 m²R$ 200.000—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.066 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~24 unidades de 114 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 246 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
4 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.623/m² · 4R$ 1.786/m² · 18
2012R$ 2.018/m² · 1R$ 2.404/m² · 8
2013R$ 2.540/m² · 2R$ 3.006/m² · 10
2014R$ 1.447/m² · 2R$ 3.419/m² · 15
2015R$ 2.456/m² · 1R$ 3.568/m² · 10
2016R$ 2.816/m² · 2R$ 3.246/m² · 7
2017—R$ 3.845/m² · 23
2018R$ 2.061/m² · 2R$ 3.344/m² · 19
2019—R$ 4.056/m² · 12
2020R$ 2.763/m² · 1R$ 3.548/m² · 9
2021R$ 3.092/m² · 2R$ 3.846/m² · 19
2022R$ 2.763/m² · 2R$ 3.273/m² · 13
2023—R$ 4.170/m² · 18
2024R$ 3.158/m² · 1R$ 4.194/m² · 18
2025R$ 2.776/m² · 2R$ 4.227/m² · 19
2026R$ 2.873/m² · 2R$ 3.795/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.623/m²
20121 vendas · R$ 2.018/m²
20132 vendas · R$ 2.540/m²
20142 vendas · R$ 1.447/m²
20151 vendas · R$ 2.456/m²
20162 vendas · R$ 2.816/m²
20182 vendas · R$ 2.061/m²
20201 vendas · R$ 2.763/m²
20212 vendas · R$ 3.092/m²
20222 vendas · R$ 2.763/m²
20241 vendas · R$ 3.158/m²
20252 vendas · R$ 2.776/m²
20262 vendas · R$ 2.873/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1579%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 7,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 189 mil

Calculadora

R$ 434.141R$ 3.876/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Cafe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Apartamento4R$ 3.430/m²R$ 518 mil
Nº 77Apartamento22R$ 3.393/m²R$ 597 mil
Nº 90Casa1R$ 10.238/m²R$ 2,9 mi
Nº 94Casa1R$ 8.803/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Loja1R$ 3.871/m²R$ 1,3 mi
Nº 108Galpão, indústria e serviços1R$ 15.540/m²R$ 2,4 mi
Nº 130Sala20R$ 3.496/m²R$ 283 mil
Nº 175Vaga de garagem25R$ 2.766/m²R$ 77 mil
Nº 186Galpão, indústria e serviços1R$ 16.793/m²R$ 3,9 mi
Nº 192Loja1R$ 16.977/m²R$ 3,7 mi

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