Avenida do Cafe, 130 (Jabaquara)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (sala, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.496/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
81 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 280 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.496/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 283 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.496/m²
Unidade típica
R$ 283 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 2.753/m²
Financiadas0%
  1. 31/01/2024CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  2. 30/03/2023CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  3. 23/02/2023CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 205.000R$ 2.531/m²
  4. 19/04/2022CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
  5. 05/08/2020CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  6. 19/12/2019CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 252.500R$ 3.117/m²
  7. 26/09/2019CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199817,24% transferido81 m²R$ 5.250—
  8. 26/08/2019CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199817,24% transferido81 m²R$ 5.753—
  9. 01/05/2019CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 292.500R$ 3.611/m²
  10. 01/05/2019CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 292.500R$ 3.611/m²
  11. 05/10/2018CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 226.000R$ 2.790/m²
  12. 05/09/2018CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  13. 20/11/2016CJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  14. 22/02/2016CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  15. 09/12/2015CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  16. 23/03/2015CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 49.347R$ 609/m²
  17. 22/12/2014CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 255.000R$ 3.148/m²
  18. 24/04/2014CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 95.000R$ 1.173/m²
  19. 13/05/2013CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
  20. 20/03/2012CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 40.000R$ 494/m²
  21. 20/03/2012CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 40.000R$ 494/m²
  22. 12/05/2011CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 140.000R$ 1.728/m²
  23. 01/04/2011CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199850% transferido81 m²R$ 53.659—
  24. 04/01/2011CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²
  25. 04/01/2011CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199881 m²R$ 170.000R$ 2.099/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
894 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~40 unidades de 81 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 252 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201820222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.099/m² · 3R$ 2.099/m² · 3
2012R$ 494/m² · 2R$ 1.868/m² · 55
2013R$ 3.210/m² · 1R$ 3.210/m² · 1
2014R$ 2.160/m² · 2R$ 2.160/m² · 2
2015R$ 2.033/m² · 2R$ 2.033/m² · 2
2016R$ 3.457/m² · 2R$ 3.457/m² · 2
2018R$ 2.630/m² · 2R$ 2.630/m² · 2
2019R$ 3.611/m² · 3R$ 3.611/m² · 3
2020R$ 2.716/m² · 1R$ 2.716/m² · 1
2022R$ 2.346/m² · 1R$ 2.346/m² · 1
2023R$ 2.994/m² · 2R$ 2.994/m² · 2
2024R$ 3.457/m² · 1R$ 3.457/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas2011201320152018202020232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.099/m²
20122 vendas · R$ 494/m²
20131 vendas · R$ 3.210/m²
20142 vendas · R$ 2.160/m²
20152 vendas · R$ 2.033/m²
20162 vendas · R$ 3.457/m²
20182 vendas · R$ 2.630/m²
20193 vendas · R$ 3.611/m²
20201 vendas · R$ 2.716/m²
20221 vendas · R$ 2.346/m²
20232 vendas · R$ 2.994/m²
20241 vendas · R$ 3.457/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2583%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Partilhas e divisões13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2583%R$ 4,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 356 mil
Partilhas e divisões13,3%R$ 1.430
Dação, permuta e outros onerosos310%R$ 306 mil

Calculadora

R$ 283.205R$ 3.496/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida do Cafe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Apartamento4R$ 3.430/m²R$ 518 mil
Nº 54Apartamento24R$ 2.939/m²R$ 335 mil
Nº 77Apartamento22R$ 3.393/m²R$ 597 mil
Nº 90Casa1R$ 10.238/m²R$ 2,9 mi
Nº 94Casa1R$ 8.803/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Loja1R$ 3.871/m²R$ 1,3 mi
Nº 108Galpão, indústria e serviços1R$ 15.540/m²R$ 2,4 mi
Nº 175Vaga de garagem25R$ 2.766/m²R$ 77 mil
Nº 186Galpão, indústria e serviços1R$ 16.793/m²R$ 3,9 mi
Nº 192Loja1R$ 16.977/m²R$ 3,7 mi

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