Rua Waldemar Mancini, 61 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 635 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.628/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.410/m² – R$ 5.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 23/08/2021LT 2 QD 56Residência · construído em 1994SFH · R$ 275 mil (58%)150 m²R$ 475.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
~2 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.377/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.577/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.423/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.742/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.732/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.381/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.083/m² · 1 |
Calculadora
R$ 359.200R$ 3.628/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Waldemar Mancini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.100/m² | R$ 610 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.089/m² | R$ 429 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 553 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 5.217/m² | R$ 258 mil |
| Nº 278 | Casa | 10 | R$ 3.443/m² | R$ 334 mil |
| Nº 292 | Casa | 8 | R$ 3.504/m² | R$ 347 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 4 | R$ 3.288/m² | R$ 243 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.554/m² | R$ 655 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 622 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 727 mil |