Rua Virginia Ferni, 901 (Itaquera)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.247/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 25 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.247/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 251 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.806/m² – R$ 4.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.161/m²
Financiadas—
- 10/10/2023AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 25.000R$ 424/m²
- 29/09/2022AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 144.000R$ 2.441/m²
- 04/10/2021AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 27/11/2019AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- 27/05/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 30/05/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (89%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 19/12/2011AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (89%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 07/11/2011AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 86 mil (86%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.561 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~43 unidades de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 794 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 2 | R$ 1.406/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 1.260/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.373/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.456/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.930/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.845/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.281/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.441/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 5 |
| 2023 | R$ 424/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.126/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.441/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 424/m² |
Calculadora
R$ 242.855R$ 4.261/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia Ferni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1013 | Apartamento | 12 | R$ 3.312/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 5 | R$ 4.384/m² | R$ 259 mil |
| Nº 1273 | Apartamento | 10 | R$ 4.507/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1347 | Apartamento | 20 | R$ 3.609/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1411 | Apartamento | 51 | R$ 4.267/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1775 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 261 mil |
| Nº 1871 | Casa | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1877 | Casa | 1 | R$ 544/m² | R$ 82 mil |
| Nº 1917 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1948 | Casa | 1 | R$ 1.027/m² | R$ 103 mil |