Rua Rosario Tudda, 50 (Itaquera)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.017/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.017/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 319 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.038/m²
Financiadas67%
- 27/02/2026CASA 06Residência · construído em 2010SFH · R$ 228 mil (76%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 26/08/2022CASA 01Residência · construído em 201053 m²R$ 254.000R$ 4.792/m²
- 29/10/2021CASA 07Residência · construído em 2010SFH · R$ 232 mil (80%)53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 06/07/2021CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 179 mil (64%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 30/04/2015CASA 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 229 mil (90%)53 m²R$ 254.000R$ 4.792/m²
- 23/03/2015CASA 01Residência · construído em 201053 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 25/07/2014CASA 03Residência · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (89%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 13/06/2012CASA 07Residência · construído em 2010SFH · R$ 151 mil (84%)53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.377/m² · 2 | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.377/m² · 2 | R$ 5.377/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.788/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.528/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 464 mil |
Calculadora
R$ 322.035R$ 5.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario Tudda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 4 | R$ 5.610/m² | R$ 320 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 506 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 443 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 658 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 5.324/m² | R$ 330 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 172 | Casa | 4 | R$ 6.417/m² | R$ 366 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 851 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 585 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 466 mil |