Rua Rosario Tudda, 150 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 237 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.388/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 776 mil
Mediana da listaR$ 5.543/m²
Financiadas—
- 10/08/2022apto 33Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19743,56% transferidoSFH · R$ 190 mil (80%)140 m²R$ 237.000—
- 04/09/2020158Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974140 m²R$ 776.000R$ 5.543/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.365/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.035/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.543/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.788/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.528/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.388/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 237 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 776 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 322.035R$ 5.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosario Tudda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 8 | R$ 6.017/m² | R$ 319 mil |
| Nº 62 | Casa | 4 | R$ 5.610/m² | R$ 320 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.407/m² | R$ 506 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 443 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 658 mil |
| Nº 146 | Casa | 3 | R$ 5.324/m² | R$ 330 mil |
| Nº 172 | Casa | 4 | R$ 6.417/m² | R$ 366 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 851 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 585 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 466 mil |