Rua Renzo Baldini, 956 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 09/09/2025960Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 240.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.680/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.818/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.410/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.914/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 6 |
Calculadora
R$ 294.367R$ 4.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renzo Baldini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 334 mil |
| Nº 754 | Casa | 9 | R$ 4.585/m² | R$ 390 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 654 mil |
| Nº 860 | Terreno | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 219 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 21 | R$ 3.668/m² | R$ 279 mil |
| Nº 935 | Casa | 6 | R$ 2.272/m² | R$ 341 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 302 mil |
| Nº 945 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 203 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 330 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 256 mil |