Rua Renzo Baldini, 901 (Itaquera)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.668/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 279 mil
76 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 133 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.668/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 279 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.668/m²
Unidade típica
R$ 279 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.107/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
Financiadas58%
  1. 10/03/2026AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 132.810R$ 1.748/m²
  2. 20/09/2025AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 135.140R$ 1.778/m²
  3. 23/06/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (75%)c/ vaga76 m²R$ 333.340R$ 4.386/m²
  4. 31/07/2024AP 44 BL 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 210 mil (79%)c/ vaga76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
  5. 22/05/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  6. 19/03/2024AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 193 mil (80%)c/ vaga76 m²R$ 241.000R$ 3.171/m²
  7. 28/02/2024AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 188 mil (80%)c/ vaga76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
  8. 23/11/2023AP 01 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 172 mil (70%)c/ vaga76 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
  9. 02/09/2022AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (50%)c/ vaga76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  10. 14/07/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 20141,58% transferidoSFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga76 m²R$ 190.000—
  11. 28/06/2022AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 198.850R$ 2.616/m²
  12. 03/06/2020APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 20141,58% transferidoSFH · R$ 187 mil (79%)76 m²R$ 237.000—
  13. 15/02/2019AP 13 TORREApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 189 mil (80%)76 m²R$ 236.000R$ 3.105/m²
  14. 26/07/2018AP 42 E VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  15. 19/06/2018AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  16. 07/03/2018AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 208.550R$ 2.744/m²
  17. 22/09/2017AP 54 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 176 mil (80%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  18. 22/09/2017AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 53 mil (24%)c/ vaga76 m²R$ 219.000R$ 2.882/m²
  19. 29/08/2017AP 64 TORRApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 151 mil (67%)76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
  20. 14/06/2017AP 83 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 187 mil (80%)76 m²R$ 234.000R$ 3.079/m²
  21. 29/09/2016AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 113 mil (89%)c/ vaga76 m²R$ 126.000—
  22. 03/06/2016AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 203.700R$ 2.680/m²
  23. 31/05/2016AP 13 E VApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
  24. 28/08/2015AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga76 m²R$ 120.000R$ 1.579/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
14 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2015201820232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 1.579/m² · 1R$ 1.579/m² · 1
2016R$ 2.755/m² · 2R$ 2.755/m² · 2
2017R$ 2.928/m² · 4R$ 2.928/m² · 4
2018R$ 2.368/m² · 3R$ 2.368/m² · 3
2019R$ 3.105/m² · 1R$ 3.105/m² · 1
2022R$ 2.887/m² · 2R$ 2.887/m² · 2
2023R$ 3.224/m² · 1R$ 3.224/m² · 1
2024R$ 3.230/m² · 4R$ 3.230/m² · 4
2025R$ 3.082/m² · 2R$ 3.082/m² · 2
2026R$ 1.748/m² · 1R$ 1.748/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420154 vendas20172019202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 1.579/m²
20162 vendas · R$ 2.755/m²
20174 vendas · R$ 2.928/m²
20183 vendas · R$ 2.368/m²
20191 vendas · R$ 3.105/m²
20222 vendas · R$ 2.887/m²
20231 vendas · R$ 3.224/m²
20244 vendas · R$ 3.230/m²
20252 vendas · R$ 3.082/m²
20261 vendas · R$ 1.748/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1458%
  • Sem financiamento informado1042%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1458%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado1042%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 5,1 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 472 mil

Calculadora

R$ 278.759R$ 3.668/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Renzo Baldini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 745Casa1R$ 1.732/m²R$ 334 mil
Nº 754Casa9R$ 4.585/m²R$ 390 mil
Nº 769Casa1R$ 4.605/m²R$ 654 mil
Nº 860Terreno1R$ 1.523/m²R$ 219 mil
Nº 935Casa6R$ 2.272/m²R$ 341 mil
Nº 943Casa1R$ 7.554/m²R$ 302 mil
Nº 945Casa2R$ 5.069/m²R$ 203 mil
Nº 953Casa1R$ 8.248/m²R$ 330 mil
Nº 956Casa1R$ 1.708/m²R$ 256 mil
Nº 959Casa1R$ 6.388/m²R$ 256 mil

Ver a Rua Renzo Baldini completa →