Rua Renzo Baldini, 945 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 74 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.069/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 203 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 74 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.175/m²
Financiadas—
- 06/12/2018CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 74.000R$ 1.850/m²
- 21/06/2011CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.680/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.818/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.914/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.850/m² |
Calculadora
R$ 294.367R$ 4.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renzo Baldini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 334 mil |
| Nº 754 | Casa | 9 | R$ 4.585/m² | R$ 390 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 654 mil |
| Nº 860 | Terreno | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 219 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 21 | R$ 3.668/m² | R$ 279 mil |
| Nº 935 | Casa | 6 | R$ 2.272/m² | R$ 341 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 302 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 330 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 256 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 256 mil |