Rua Renzo Baldini, 935 (Itaquera)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.272/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.272/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 341 mil (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.700/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 07/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 27/03/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 290.000R$ 1.933/m²
- 10/05/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
- 27/11/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 180.000R$ 1.200/m²
- 16/04/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994150 m²R$ 180.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 2 | R$ 1.200/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.680/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.818/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.410/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.914/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.189/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.967/m² · 2 | R$ 4.450/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
Calculadora
R$ 294.367R$ 4.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renzo Baldini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 334 mil |
| Nº 754 | Casa | 9 | R$ 4.585/m² | R$ 390 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 654 mil |
| Nº 860 | Terreno | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 219 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 21 | R$ 3.668/m² | R$ 279 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 302 mil |
| Nº 945 | Casa | 2 | R$ 5.069/m² | R$ 203 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 330 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 256 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 256 mil |