Rua Professor Brito Machado, 533 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.477/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.477/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.118/m²
Financiadas—
- 24/03/2026CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (36%)85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- 08/07/2016CasaResidência · construído em 20051% transferidoSFH · R$ 315 mil (70%)85 m²R$ 450.000—
- 06/07/2012CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 261 mil (82%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.278/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.493/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.239/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
Calculadora
R$ 339.765R$ 4.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Brito Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 308 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 47 | R$ 4.023/m² | R$ 249 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 424 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 305 | R$ 2.932/m² | R$ 335 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 7 | R$ 3.704/m² | R$ 300 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 690 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 534 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 359 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 344 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 173 mil |