Rua Professor Brito Machado, 716 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 86 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.863/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 86 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.863/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 173 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 86 mil
Mediana da listaR$ 925/m²
Financiadas—
- 23/05/2013CasaResidência · construído em 198193 m²R$ 86.000R$ 925/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.051/m² · 5 |
| 2013 | R$ 925/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.493/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.239/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.559/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 86 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 339.765R$ 4.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Brito Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 424 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 305 | R$ 2.932/m² | R$ 335 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 7 | R$ 3.704/m² | R$ 300 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 690 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 7.477/m² | R$ 636 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 534 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 359 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 344 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 12.548/m² | R$ 514 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 148 mil |