Rua Paes Landin, 47 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 187 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.788/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 402 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.974/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.956/m² – R$ 5.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 2.547/m²
Financiadas80%
- 10/08/2021CASA 6Residência · construído em 2012106 m²R$ 187.100R$ 1.765/m²
- 19/10/2020CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 217 mil (80%)106 m²R$ 271.500R$ 2.561/m²
- 20/01/2017CASA 5Residência · construído em 20120,16% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)106 m²R$ 255.000—
- 19/12/2016CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (80%)106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 28/12/2016CASA 3Residência · construído em 20121,66% transferidoSFH · R$ 122 mil (55%)106 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.529/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.541/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.494/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.317/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 332.472R$ 4.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paes Landin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 5 | R$ 5.407/m² | R$ 324 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 91 | Casa | 7 | R$ 3.613/m² | R$ 347 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 3.061/m² | R$ 190 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 772 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 728 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 322 mil |
| Nº 254 | Casa | 6 | R$ 5.675/m² | R$ 372 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 5.765/m² | R$ 340 mil |
| Nº 365 | Casa | 5 | R$ 6.185/m² | R$ 377 mil |