Rua Lagoa do Campelo, 49 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.113/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.551/m² – R$ 5.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 10/03/2025CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 234 mil (50%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 290 mil (76%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.577/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.886/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 4.339/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.206/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Calculadora
R$ 429.512R$ 5.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa do Campelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 655 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 19 | R$ 3.941/m² | R$ 195 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 26 | R$ 5.107/m² | R$ 250 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 423 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 443 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 619 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 4.875/m² | R$ 404 mil |
| Nº 277 | Casa | 4 | R$ 6.105/m² | R$ 360 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 854/m² | R$ 201 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.183/m² | R$ 544 mil |