Rua Ken Sugaya, 473 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.698/m²3 vendas · mediana R$ 604 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 777 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.954/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/06/2023A 473 B 473 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,37% transferidoSFH · R$ 335 mil (50%)351 m²R$ 670.000—
- 01/06/2021casa AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201% transferidoSFH · R$ 590 mil (79%)351 m²R$ 750.000—
- 25/05/2021CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20201% transferidoSFH · R$ 487 mil (70%)351 m²R$ 700.000—
- 31/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,31% transferidoSFH · R$ 438 mil (64%)351 m²R$ 685.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.016/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.078/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.224/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.481/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.494/m² · 1 |
Calculadora
R$ 776.969R$ 6.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ken Sugaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 353 | Outros | 1 | R$ 10.766/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 433 mil |
| Nº 436 | Terreno | 1 | R$ 947/m² | R$ 226 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 604 mil |
| Nº 497 | Casa | 5 | R$ 6.118/m² | R$ 710 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 979 mil |
| Nº 507 | Casa | 12 | R$ 6.054/m² | R$ 751 mil |
| Nº 529 | Casa | 11 | R$ 2.956/m² | R$ 228 mil |