Rua Ken Sugaya, 467 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 566 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 566 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.698/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.954/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 566 mil
Maior valorR$ 566 mil
Mediana da listaR$ 4.879/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CASA AResidência · construído em 2015116 m²R$ 566.000R$ 4.879/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.016/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.078/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.224/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.879/m² · 1 | R$ 5.481/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 566 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 776.969R$ 6.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ken Sugaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 353 | Outros | 1 | R$ 10.766/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 433 mil |
| Nº 436 | Terreno | 1 | R$ 947/m² | R$ 226 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 497 | Casa | 5 | R$ 6.118/m² | R$ 710 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 979 mil |
| Nº 507 | Casa | 12 | R$ 6.054/m² | R$ 751 mil |
| Nº 529 | Casa | 11 | R$ 2.956/m² | R$ 228 mil |