Rua Ken Sugaya, 507 (Itaquera)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.054/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.054/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 751 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.698/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.954/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.458/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CASA BResidência · construído em 2010120 m²R$ 730.000R$ 6.083/m²
- 17/03/2021CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 330 mil (77%)120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 27/04/2016CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (41%)124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
- 31/07/2014CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 147 mil (32%)124 m²R$ 460.000R$ 3.710/m²
- 18/04/2013CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 425 mil (85%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 26/04/2013CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (70%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 23/01/2012CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 394 mil (90%)120 m²R$ 438.000R$ 3.650/m²
- 24/08/2011CASA CResidência · construído em 2010116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 05/08/2011CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 158 mil (63%)124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
- 29/08/2011CASA BResidência · construído em 2010120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
- 05/07/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 223 mil (89%)116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- 05/05/2011CASA BResidência · construído em 2010124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.016/m² · 5 | R$ 2.016/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 4.078/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 5.481/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 776.969R$ 6.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ken Sugaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 1.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 353 | Outros | 1 | R$ 10.766/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 433 mil |
| Nº 436 | Terreno | 1 | R$ 947/m² | R$ 226 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 604 mil |
| Nº 497 | Casa | 5 | R$ 6.118/m² | R$ 710 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 979 mil |
| Nº 529 | Casa | 11 | R$ 2.956/m² | R$ 228 mil |