Rua Jucurucu, 160 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.798/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.798/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.992/m²
Financiadas—
- 28/10/2020CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 148 mil (80%)61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
- 19/05/2015CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 84 mil (47%)61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 365 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 244.640R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucurucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 513 mil |
| Nº 104 | Casa | 6 | R$ 4.019/m² | R$ 261 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 384 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 370 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 535/m² | R$ 128 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 765/m² | R$ 60 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 405 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 273 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 327 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 525 mil |