Rua Jucurucu, 261 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 15/07/2020CasaResidência · construído em 199470 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 244.640R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucurucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 293 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 384 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 535/m² | R$ 128 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 765/m² | R$ 60 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 405 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 273 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 327 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 525 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 341 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 557 mil |