Rua Jucurucu, 266 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 240 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 128 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.029/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 709/m² – R$ 1.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 375/m²
Financiadas—
- 13/03/2020PTE LT 45 47Terreno240 m²R$ 90.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2020 | R$ 375/m² · 1 | R$ 375/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 183.086R$ 1.029/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jucurucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 293 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 384 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 370 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 765/m² | R$ 60 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 405 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 4.061/m² | R$ 273 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 327 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 525 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 341 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 557 mil |