Rua Jucurucu, 296 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 273 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.764/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 3.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.709/m²
Financiadas—
- 11/01/2021CASA CResidência · construído em 2006SFH · R$ 192 mil (66%)68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- 25/04/2013CasaResidência · construído em 200665 m²R$ 75.000R$ 1.154/m²
- 17/06/2011CasaResidência · construído em 200622,67% transferidoSFH · R$ 75 mil (50%)68 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 23 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 767/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.033/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.524/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
Calculadora
R$ 244.640R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucurucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 384 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 370 mil |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 535/m² | R$ 128 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 765/m² | R$ 60 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 405 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 327 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 525 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 341 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 557 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 549 mil |