Rua Jucaral, 159 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 103 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 436/m²
Financiadas—
- 30/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002137 m²R$ 59.780R$ 436/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | R$ 436/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 3.110/m² | R$ 275 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 644 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.632/m² | R$ 428 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 918/m² | R$ 83 mil |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 6.539/m² | R$ 327 mil |
| Nº 221 | Casa | 7 | R$ 5.921/m² | R$ 302 mil |
| Nº 261 | Casa | 6 | R$ 4.494/m² | R$ 256 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 2.847/m² | R$ 316 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 5.439/m² | R$ 332 mil |