Rua Isabel Redentora, 97 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.303/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 268 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.303/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 416 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.377/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.950/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 4.076/m²
Financiadas—
- 25/02/2021RESIDENCIA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 212 mil (79%)66 m²R$ 268.000R$ 4.061/m²
- 25/10/2019RESIDENCIA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (72%)66 m²R$ 347.000R$ 5.258/m²
- 02/03/2016RESIDENCIA 7Residência · construído em 201366 m²R$ 126.000R$ 1.909/m²
- 26/03/2015RESIDENCIA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 232 mil (86%)66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.973/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.661/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.258/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.061/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.950/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.909/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.258/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.061/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 885 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 427.246R$ 6.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isabel Redentora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 2.423/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 232 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 642 mil |
| Nº 145 | Casa | 20 | R$ 5.393/m² | R$ 334 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.420/m² | R$ 420 mil |
| Nº 165 | Casa | 21 | R$ 6.377/m² | R$ 419 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 10 | R$ 4.503/m² | R$ 270 mil |
| Nº 200 | Casa | 10 | R$ 4.180/m² | R$ 443 mil |