Rua Isabel Redentora, 165 (Itaquera)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.377/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.377/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 419 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.377/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.950/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
Financiadas92%
- 15/07/2026CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 296 mil (80%)67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
- 25/03/2026CASA 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (45%)69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
- 10/12/2025CASA 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 335 mil (80%)65 m²R$ 419.173R$ 6.449/m²
- 17/03/2023CASA 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 203 mil (72%)67 m²R$ 283.000R$ 4.224/m²
- 30/11/2022CASA 15Residência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (80%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 22/07/2022CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 233 mil (75%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- 06/04/2022CASA 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 04/03/2022CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 224 mil (80%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 16/09/2021CASA 16Residência · construído em 2010SFH · R$ 208 mil (80%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 23/12/2019CASA 7Residência · construído em 201067 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 08/11/2018CASA 8Residência · construído em 201080% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)67 m²R$ 230.000—
- 11/03/2015CASA 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 212 mil (90%)65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- 08/01/2015CASA 15Residência · construído em 2010SFH · R$ 216 mil (90%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 11/11/2014CASA 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (88%)69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
- 29/09/2014CASA 8Residência · construído em 2010SFH · R$ 214 mil (89%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 18/06/2014CASA 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 218 mil (84%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- 20/05/2014CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (87%)67 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
- 28/05/2014CASA 7Residência · construído em 201067 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
- 21/10/2013CASA 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (80%)67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- 25/07/2013CASA 12Residência · construído em 20106,05% transferidoSFH · R$ 198 mil (90%)65 m²R$ 220.000—
- 20/06/2013CASA 6Residência · construído em 20106,3% transferidoSFH · R$ 203 mil (90%)67 m²R$ 225.000—
- 24/06/2013CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (73%)67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
- 27/05/2013CASA 10Residência · construído em 20106,43% transferidoSFH · R$ 238 mil (90%)69 m²R$ 264.000—
- 14/02/2013CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 197 mil (90%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 23/11/2012CASA 13Residência · construído em 2010SFH · R$ 178 mil (85%)65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.200 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
12 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.973/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.358/m² · 3 | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.582/m² · 5 | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 3.661/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.537/m² · 1 | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.621/m² · 4 | R$ 4.470/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.449/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.950/m² · 2 | R$ 5.950/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.449/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1292%
- Sem financiamento informado17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 92% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 7,7% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 427.246R$ 6.377/m² · curva logradouro