Rua Isabel Redentora, 145 (Itaquera)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 267 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.393/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 267 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.393/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 334 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.377/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.950/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 267 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.016/m²
Financiadas100%
- 22/08/2025CS 2Residência · construído em 2010SFI · R$ 214 mil (80%)63 m²R$ 267.000R$ 4.238/m²
- 02/12/2022CS 17Residência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (80%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 06/10/2021CS 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (76%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 14/10/2021CS 15Residência · construído em 2010SFH · R$ 191 mil (76%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 27/09/2021CS 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 194 mil (80%)62 m²R$ 243.000R$ 3.919/m²
- 27/02/2015CS 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 216 mil (88%)62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
- 30/01/2015CS 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 155 mil (69%)62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 20/12/2013CS 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 244 mil (87%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 21/07/2011CASA 16Residência · construído em 20105,4% transferidoMCMV · R$ 90 mil (56%)62 m²R$ 160.000—
- 18/07/2011CASA 14Residência · construído em 20105,4% transferidoSFH · R$ 96 mil (62%)62 m²R$ 155.000—
- 18/05/2011CS 12Residência · construído em 20105,4% transferido62 m²R$ 125.000—
- 16/05/2011CS 15Residência · construído em 201062 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 16/05/2011CS 8Residência · construído em 201062 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 13/05/2011CS 01Residência · construído em 2010MCMV · R$ 79 mil (63%)63 m²R$ 125.000R$ 1.984/m²
- 09/05/2011CS 13Residência · construído em 201062 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 15/04/2011CS 4Residência · construído em 201062 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- 29/04/2011CS 17Residência · construído em 201074 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
- 11/04/2011CS 18Residência · construído em 201074 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
- 29/04/2011CS 2Residência · construído em 201063 m²R$ 125.000R$ 1.984/m²
- 12/04/2011CS 7Residência · construído em 201062 m²R$ 120.964R$ 1.951/m²
- 24/03/2011CS 11Residência · construído em 201062 m²R$ 121.591R$ 1.961/m²
- 10/03/2011CS 5Residência · construído em 201062 m²R$ 114.275R$ 1.843/m²
- 29/03/2011CS 3Residência · construído em 201062 m²R$ 114.013R$ 1.839/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.163 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.973/m² · 12 | R$ 1.973/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.790/m² · 2 | R$ 3.661/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 3 | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.238/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.950/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 427.246R$ 6.377/m² · curva logradouro