Rua Isabel Redentora (Itaquera)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Isabel Redentora, em Itaquera, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 273 mil
~82 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.377/m²3 vendas · mediana R$ 419 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 427 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.950/m² – R$ 6.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 71

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.752/m²
Financiadas76%
  1. 15/07/2026Rua Isabel Redentora, 165CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 296 mil (80%)67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  2. 10/06/2026Rua Isabel Redentora, 200CS 12Residência · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 274 mil (70%)105 m²R$ 392.000—
  3. 25/03/2026Rua Isabel Redentora, 165CASA 9Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (45%)69 m²R$ 440.000R$ 6.377/m²
  4. 10/12/2025Rua Isabel Redentora, 165CASA 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 335 mil (80%)65 m²R$ 419.173R$ 6.449/m²
  5. 22/08/2025Rua Isabel Redentora, 145CS 2Residência · construído em 2010SFI · R$ 214 mil (80%)63 m²R$ 267.000R$ 4.238/m²
  6. 20/05/2025Rua Isabel Redentora, 155CASA 03Residência · construído em 201495 m²R$ 255.000R$ 2.684/m²
  7. 26/03/2025Rua Isabel Redentora, 200CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (38%)106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
  8. 13/02/2025Rua Isabel Redentora, 127LOTE 5 QUADRA 29Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970228 m²R$ 580.000R$ 2.544/m²
  9. 05/12/2024Rua Isabel Redentora, 200CS 05Residência · construído em 2004SFH · R$ 440 mil (80%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
  10. 04/04/2024Rua Isabel Redentora, 200CS 07Residência · construído em 2004120 m²R$ 301.064R$ 2.509/m²
  11. 16/03/2023Rua Isabel Redentora, 200CS 13Residência · construído em 2004SFH · R$ 136 mil (34%)123 m²R$ 405.000R$ 3.293/m²
  12. 17/03/2023Rua Isabel Redentora, 165CASA 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 203 mil (72%)67 m²R$ 283.000R$ 4.224/m²
  13. 02/12/2022Rua Isabel Redentora, 145CS 17Residência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (80%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  14. 30/11/2022Rua Isabel Redentora, 165CASA 15Residência · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (80%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  15. 22/07/2022Rua Isabel Redentora, 165CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 233 mil (75%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  16. 30/06/2022Rua Isabel Redentora, 200CS 03Residência · construído em 2004SFH · R$ 171 mil (36%)120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
  17. 06/04/2022Rua Isabel Redentora, 165CASA 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
  18. 04/03/2022Rua Isabel Redentora, 165CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 224 mil (80%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  19. 14/10/2021Rua Isabel Redentora, 145CS 15Residência · construído em 2010SFH · R$ 191 mil (76%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  20. 06/10/2021Rua Isabel Redentora, 145CS 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (76%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  21. 16/09/2021Rua Isabel Redentora, 165CASA 16Residência · construído em 2010SFH · R$ 208 mil (80%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  22. 27/09/2021Rua Isabel Redentora, 145CS 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 194 mil (80%)62 m²R$ 243.000R$ 3.919/m²
  23. 30/07/2021Rua Isabel Redentora, 82CasaResidência · construído em 197291 m²R$ 173.310R$ 1.905/m²
  24. 08/06/2021Rua Isabel Redentora, 155CASA 08Residência · construído em 20140,9% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)95 m²R$ 315.000—
  25. 28/05/2021Rua Isabel Redentora, 200CS 04Residência · construído em 2004SFH · R$ 281 mil (90%)105 m²R$ 312.000R$ 2.971/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
34 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaItaquera
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaItaquera
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PeríodoEsta ruaItaquera
2011R$ 1.973/m² · 12R$ 1.804/m² · 420
2012R$ 3.231/m² · 1R$ 2.165/m² · 339
2013R$ 3.545/m² · 4R$ 2.698/m² · 342
2014R$ 3.582/m² · 5R$ 3.077/m² · 365
2015R$ 3.661/m² · 6R$ 2.500/m² · 271
2016R$ 1.909/m² · 1R$ 3.000/m² · 230
2017R$ 3.133/m² · 2R$ 3.024/m² · 229
2018—R$ 2.759/m² · 251
2019R$ 2.537/m² · 3R$ 2.824/m² · 313
2020R$ 2.336/m² · 1R$ 3.422/m² · 386
2021R$ 3.919/m² · 7R$ 3.602/m² · 452
2022R$ 4.470/m² · 6R$ 3.797/m² · 429
2023R$ 3.758/m² · 2R$ 4.000/m² · 378
2024R$ 3.585/m² · 2R$ 4.000/m² · 371
2025R$ 3.774/m² · 5R$ 3.892/m² · 398
2026R$ 5.950/m² · 2R$ 4.223/m² · 242

Vendas por ano

Esta rua · casa

05101512 vendas201120142017202120242026
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201112 vendas · R$ 1.973/m²
20121 vendas · R$ 3.231/m²
20134 vendas · R$ 3.545/m²
20145 vendas · R$ 3.582/m²
20156 vendas · R$ 3.661/m²
20161 vendas · R$ 1.909/m²
20172 vendas · R$ 3.133/m²
20193 vendas · R$ 2.537/m²
20201 vendas · R$ 2.336/m²
20217 vendas · R$ 3.919/m²
20226 vendas · R$ 4.470/m²
20232 vendas · R$ 3.758/m²
20242 vendas · R$ 3.585/m²
20255 vendas · R$ 3.774/m²
20262 vendas · R$ 5.950/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7022,4%
  • Anos 8011,2%
  • 2000–20092429%
  • 2010 em diante5567%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7022,4%R$ 753 mil
Anos 8011,2%R$ 1,7 mi
2000–20092429%R$ 5,8 mi
2010 em diante5567%R$ 12,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3369%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,1%
  • Sem financiamento informado1429%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3369%R$ 10,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,1%R$ 267 mil
Sem financiamento informado1429%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8299%
  • Cessões de direitos11,2%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8299%R$ 20,6 mi
Cessões de direitos11,2%R$ 233 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1012%
  • Residencial horizontal7186%
  • Comercial horizontal11,2%
  • Terreno11,2%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1012%R$ 1,5 mi
Residencial horizontal7186%R$ 17,5 mi
Comercial horizontal11,2%R$ 1,7 mi
Terreno11,2%R$ 60 mil

Calculadora

R$ 427.246R$ 6.377/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Isabel Redentora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Loja1R$ 2.422/m²R$ 2,3 mi
Nº 82Casa1R$ 2.547/m²R$ 232 mil
Nº 97Casa4R$ 6.305/m²R$ 416 mil
Nº 127Casa1R$ 2.816/m²R$ 642 mil
Nº 145Casa20R$ 5.393/m²R$ 334 mil
Nº 155Casa2R$ 4.420/m²R$ 420 mil
Nº 165Casa21R$ 6.377/m²R$ 419 mil
Nº 176Apartamento10R$ 4.500/m²R$ 270 mil
Nº 200Casa10R$ 4.178/m²R$ 443 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Isabel Redentora

Quanto custa o metro quadrado na Rua Isabel Redentora?

A Rua Isabel Redentora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Isabel Redentora?

Um apartamento típico de 82 m² na Rua Isabel Redentora vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Isabel Redentora?

É o nº 165, com 21 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isabel Redentora?

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Isabel Redentora, em Itaquera, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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